Меню

Информация

Звоните
+7 (499) 394-45-78

Пишите
info@casanaturale.ru

+7 (499) 394-45-78 info@naturadom.ru

Перспективы строительства деревянных домов в России

Традиционно ежегодно цены на квадратный метр жилья в Москве и многих других городах неуклонно растут, и на сегодняшний день, в зависимости от места расположения квартиры, стоимость составляет от 2 000$ и более.

Именно поэтому Государственная Дума, приняла национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", согласно которому каждый желающий может стать членом кооператива, с целью постройки малоэтажного коттеджа, при этом строительство должно вестись по определенному архитектурному плану. Данный закон дает возможность получить собственное жилье самым разным слоям населения, поскольку стоимость квадратного метра загородного дома значительно ниже городских расценок и, по мнению Думы, она должна лежать в пределах 1 000$. 
Таким образом, если брать во внимание малоэтажный коттедж средней площадью около 150 м2, то цена его будет равна 150 000$

 

Преимущества национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" являются:

  1. гарантии защиты прав и законных интересов членов жилищных некоммерческих объединений граждан, иных граждан, участвующих в приобретении жилья в малоэтажной жилищной застройке;
  2. правовой режим общего имущества собственников земельных участков, расположенных в пределах территории малоэтажной жилищной застройки;
    установление преимущественного права на вступление в созданные при содействии органов государственной власти или органов местного самоуправления жилищные некоммерческие объединения граждан лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях;
  3. обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления подготовки земельных участков под малоэтажную жилищную застройку в целях их комплексного освоения жилищными некоммерческими объединениями граждан;
  4. введение упрощенного порядка предоставления земельных участков жилищным некоммерческим объединениям граждан под малоэтажную жилищную застройку, в том числе предоставление таких земельных участков на бесплатной основе либо с частичной компенсацией соответствующих расходов по приобретению таких земельных участков;
  5. введение упрощенного порядка осуществления градостроительной деятельности при осуществлении малоэтажной жилищной застройки территорий жилищными некоммерческими объединениями граждан.

 

В правительстве предлагают ввести региональные квоты и налоговые льготы на деревянное домостроение и их владельцев до 2018 года, чтобы увеличить предложение такого жилья на рынке и стимулировать спрос на него.

При этом Россия занимает 1 место в мире по масштабам сырьевой базы (на ее территории расположена четверть мировых лесных ресурсов), но при этом почти не строит деревянных домов по сравнению, например, с европейскими странами. Лидерами по строительству домов из дерева являются США (95% зданий), Финляндия (90%), Канада (83%) и Швеция (78%). Кроме того, последние три страны еще и экспортируют деревянные дома. Одна из причин столь высоких показателей — госпрограммы по экологическому строительству, принятые в этих государствах.

В России деревянное домостроение уже включили в систему государственного заказа.

К примеру, Евросоюз планирует довести долю деревянного домостроения до 80% во вновь вводимом малоэтажном жилье. У нас в некоторых субъектах также приняты соответствующие программы, способствующие развитию деревянного домостроительства. Наиболее перспективные технологии, такие как применение клееного бруса и несущих конструкций из клееных панелей с утеплителем, активно осваиваются. По прогнозам экспертов, среднегодовые темпы роста до 2020 года в данном сегменте российского рынка могут составить порядка 10-12%.

Правительство России планирует ввести план мероприятий по развитию лесной промышленности, включающий в себя несколько пунктов, касающихся стимулирования деревянного домостроения. Сейчас схему льготного ипотечного кредитования разрабатывает Россельхозбанк.

«В ипотечном кредитовании нет отдельно норм, связанных с кредитованием по деревянному домостроению, - разъяснил Денис Мантуров Министр промышленности и торговли РФ. – Поэтому такое решение будет мотивировать население покупать и строить именно дома из дерева, вот почему в России в ближайшие года начнется новая эпоха деревянного домостроения. 


Отправьте ваш проект нам на расчет!